Los seis trabajos que hacemos sobre una piscina en Jaén
Hacemos seis cosas sobre una piscina y dos de ellas están aquí porque la provincia las pide: tratar un agua que viene de pozo e invernar de verdad donde hiela. Las otras cuatro son construir el vaso en finca, construirlo en el patio de una casa antigua, reformar uno viejo y renovar el acabado. No entramos en jardinería ni en spas.
La obra en finca empieza fuera de la parcela. Se mide la pista, el radio de giro en la entrada y la pendiente del último tramo, porque de eso sale qué máquina cabe y cuántos viajes hace el hormigón. Esa logística es una partida propia y va desglosada: es lo que evita el presupuesto que se corrige en cuanto el camión intenta entrar. Después se mira el hueco, se abre cata si hay dudas de la roca y se decide la profundidad.
Equipo de depuración elegido con la analítica del pozo delante
Cuando el llenado viene de un pozo del olivar, el equipo no se elige por catálogo. La cal alta obliga a dar margen al filtro y a dejar la valvulería accesible, porque lo que se va a hacer a menudo es limpiar depósitos, no cambiar piezas. Si se quiere cloración salina, la célula tiene que quedar donde se pueda desmontar sin desmontar medio circuito con ella.
Queda una decisión que en una vivienda de pueblo no existe: a dónde va el agua del lavado del filtro. En una finca sin alcantarillado eso manda en la posición de la sala técnica y en el recorrido de la tubería, y resolverlo sobre plano evita rehacer obra después. Lo dejamos dibujado antes de empezar y lo explicamos con el presupuesto delante.
Estructura del vaso en terreno con caliza y pendiente
En la campiña la excavación es cómoda y el vaso se comporta como un depósito. En Martos, en Alcalá la Real y en las sierras la parcela cae y aparece caliza, y ahí el lado que mira hacia arriba hace dos trabajos: contiene el agua y aguanta el empuje de la tierra.
Se arma doble, se le da más canto y se drena por detrás, que es la parte que nadie ve y la que decide cuántos años pasan sin una grieta. Sobre cómo se elige el sistema constructivo, en el blog de la marca está explicado en qué situaciones conviene hormigón proyectado y en cuáles una pieza de fábrica.
Invernaje donde hiela: Cazorla y la Sierra de Segura
En las sierras el hielo llega de madrugada y encuentra el punto débil de la instalación, que son los skimmers y los tramos de tubería con agua parada. El invernaje se hace con lista: el nivel baja a la cota que los deja fuera de riesgo, la sala queda protegida, los tramos que hay que vaciar se vacían, y el vaso se entrega tratado y cubierto.
Lo que no se hace es dejarlo vacío: sin el agua que lo equilibra la estructura trabaja peor, y en mayo hay que llenar entero con el pozo otra vez de por medio.
Vaso de obra en finca y cortijo
Construimos con hormigón proyectado allí donde se llega por camino: máquina que quepa, hormigón programado por viajes y retirada de tierras repartida en lugar de un solo transporte grande.
Piscina de patio en casa señorial
Vaso pequeño integrado en el patio de una casa antigua, con banco de obra, sala técnica oculta y materiales que encajen con lo que ya hay.
Depuración para agua de pozo
Pedimos la analítica del pozo antes del primer llenado y elegimos filtro, bomba y dosificación para una cal alta, que es la norma en el olivar y en la sierra.
Tratamiento del agua y cloración salina
Ajustamos pH, alcalinidad y dureza y montamos cloración salina cuando el agua lo permite, con la célula puesta donde se pueda desmontar.
Reforma de vaso antiguo
Saneamos, reforzamos esquinas y trasdós, cambiamos pasamuros y renovamos el revestimiento de piscinas que llevan décadas en una finca.
Invernaje en zona de heladas
En la sierra el invierno es serio: dejamos el vaso y la sala preparados para que el hielo no reviente skimmers ni tuberías.
Según la finca: cortijo, casa señorial, parcela y zona de heladas
El trabajo se agrupa por cómo se entra y por qué hay alrededor: un cortijo al final de una pista, un patio dentro de un casco protegido y una parcela abierta en las afueras piden tres organizaciones de obra distintas.
Cortijo y finca de olivar
- Acceso por pista medido
- Hormigón programado por viajes
- Llenado desde pozo
- Desagüe de lavados sin red de saneamiento
Casa señorial con patio
- Vaso pequeño con banco integrado
- Sala técnica oculta
- Materiales consultados en casco protegido
- Retirada de tierras por el zaguán
Parcela de las afueras
- Obra con máquina y camión
- Vaso de mayor tamaño
- Coronación y borde
- Iluminación y cubierta
Vivienda en zona de heladas
- Invernaje con lista escrita
- Protección de skimmers y tubería
- Cubierta compatible con la coronación
- Puesta a punto tardía de temporada
Qué entra en el precio de un vaso en finca o en patio
Los capítulos del precio, uno a uno, con la llegada a la finca contada aparte: en el olivar ese capítulo pesa tanto como el propio vaso.
Estudio del acceso y del terreno
Se mide la pista, el giro de entrada y el hueco, y se abre cata si hay dudas de a qué profundidad aparece la roca.
Cálculo de la estructura
El canto y la armadura de cada lado salen de lo que ese lado soporta; en cuesta, doble malla arriba y drenaje por detrás.
Revestimiento sobre soporte sano
Gresite o lámina medida en obra, con el soporte reparado antes y las juntas y el perfil de borde nuevos.
Sala técnica para el agua que hay
Filtro y bomba dimensionados a la cal real del pozo, valvulería accesible y salida de lavado resuelta.
Entrega y pauta escrita
Primer llenado, ajuste del agua, pauta de mantenimiento y, en sierra, la lista de invernaje.
Formatos de vaso que construimos en finca y en patio
Los formatos con los que trabajamos en finca y en patio. Aquí manda lo que cabe entrar por el camino, y eso descarta más opciones que cualquier preferencia de diseño.
Cómo se ordena la obra cuando el acceso manda
Visita al camino y al hueco
Medimos la pista de acceso, el giro de entrada, el hueco y la profundidad posible antes de hablar de precio.
Precio abierto por capítulos
Llegada a la parcela, movimiento de tierras, estructura, revestimiento y sala técnica, cada uno con su importe.
Ejecución
Replanteo, excavación, gunitado, impermeabilización, coronación y montaje de la sala con el equipo dimensionado al agua real.
Entrega con el agua en su punto
Llenado contado con el caudal del pozo, agua equilibrada, pauta de temporada y, en la sierra, la lista de invernaje.
Por qué medimos el giro de entrada antes de dar precio
Logística de acceso medida
Medimos la pista, el giro y la pendiente antes de presupuestar, que es lo que hace que el número no se mueva después.
Analítica del pozo antes de llenar
Con el informe del agua delante se eligen el filtro, la bomba y la dosificación, y se cuentan las horas de llenado.
Precio abierto por capítulos
Llegada, excavación, estructura y acabado separados, para decidir qué se hace ahora y qué más adelante.
Espesor según lo que sostiene el paño
En parcela en cuesta el lado alto se calcula como muro y se drena por detrás, con armadura doble.
Invernaje pensado para heladas
En la sierra dejamos el vaso y la sala preparados para que el hielo no reviente skimmers ni tuberías.
Obra de precisión en casco protegido
En patio de casa antigua, vaso pequeño, sala oculta y materiales consultados con el criterio del entorno.
Lo que cuentan quienes ya tienen el vaso en su finca
«Dos empresas me dieron precio por teléfono y ninguna había visto el camino. Estos vinieron, midieron el giro de entrada y el número no se movió durante la obra.»
Manuel S. – Andújar · cortijo en el olivar
«El agua del pozo me dejaba el filtro inservible cada verano. Lo midieron, cambiaron el planteamiento y dejaron resuelta la salida del lavado.»
Encarni P. – Torredelcampo · casa de campo
«En el patio de casa no se podía tocar la galería. Hicieron un vaso pequeño con banco y todo encajó con lo que ya había.»
José Luis M. – Úbeda · casa con patio en el casco
«Aquí hiela de verdad y ya había perdido un skimmer. Con el invernaje bien hecho llevamos varios inviernos sin una rotura.»
Mariví G. – Cazorla · vivienda en la sierra
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