Andújar es uno de los términos más extensos de la provincia y eso se nota en cada presupuesto. Aquí la vivienda con piscina suele estar a kilómetros del casco: una casa de labor en la vega, un cortijo de dehesa en Sierra Morena o una finca en el camino del santuario, con la última parte del trayecto por pista de tierra. La distancia no es un detalle logístico, es una partida, y cada viaje de hormigón, cada porte de tierra y cada traslado de la máquina se cuentan de verdad.
Trabajamos con dos paisajes muy distintos dentro del mismo municipio. Abajo, la vega del Guadalquivir da suelo profundo y fácil de excavar, con el nivel del agua más alto de lo que la gente espera. Arriba, Sierra Morena es dehesa y monte: pizarra y granito cerca de la superficie, encinas que condicionan dónde se puede abrir y accesos con vados y badenes que un camión cargado no siempre pasa.
Por qué medimos el acceso a la vivienda antes de presupuestar
En un término tan grande el acceso se mide con el vehículo cargado en la cabeza, no con el coche del cliente. Una pista que se recorre bien en verano puede tener un vado que no se pasa después de una tormenta, una alcantarilla estrecha, un badén que roza los bajos de un camión o una cancela cuyo hueco no da el giro. Lo recorremos entero, desde la carretera hasta el punto donde iría el vaso, y anotamos dónde está el problema.
De ese recorrido sale todo lo demás. Si el hormigón no puede llegar a pie de hueco, se decide si entra bomba, si se acopia en la finca y se remata con dumper o si conviene otro sistema constructivo. Y si la tierra no puede salir en camión grande, se cuenta en portes pequeños y se busca un destino dentro de la propia finca cuando la normativa lo permite.
Piscinas por barrios, aldeas y fincas de Andújar
De la vega a la sierra hay un mundo, y en Andújar caben los dos. En los llanos la obra avanza rápido y lo que se estudia es el nivel del agua y la salida del desagüe. En la dehesa lo que manda es la roca y el camino, y el plazo se alarga aunque el vaso sea igual.
Llanos del Sotillo y Vegas de Triana
Aldeas y casas de la vega, con parcelas regulares y suelo profundo. Vasos completos con la sala técnica junto a la vivienda.
Los Villares de Andújar y el regadío
Casas de labor entre huertas, con acceso por camino agrícola y un riego que comparte bomba con el llenado del vaso.
Camino del santuario y el Encinarejo
Fincas de dehesa en Sierra Morena, con pistas largas, roca a poca cota y encinas que hay que respetar al replantear.
Puerta de Madrid y el casco
Casas con patio en el núcleo antiguo: vaso pequeño y tierra que sale en portes cortos.
Del camino de entrada al llenado del vaso
El trabajo en una casa de labor se organiza para hacer pocos viajes y bien aprovechados. Se acopia lo que se pueda acopiar, se abre el hueco con la máquina que haya podido entrar y se programa el proyectado del hormigón en la ventana en que el camión puede llegar. Después van impermeabilización, coronación y sala técnica, que en una finca se coloca protegida del sol y con espacio para trabajar alrededor. El llenado se reparte en varias jornadas según lo que dé el pozo, y al terminar queda la pauta escrita.
Visita a la entrada de la finca
Se mide la pista, el giro y el hueco donde cabría el vaso, con la caliza como incógnita por despejar.
Presupuesto desglosado
Qué cuesta llegar, qué cuesta excavar, qué cuesta el vaso y qué cuesta la sala, cada cosa por separado.
Ejecución del vaso
Replanteo, excavación, armado y proyectado, impermeabilización, coronación y montaje de la sala técnica.
Entrega con el agua hecha
Llenado contado con el caudal disponible, agua equilibrada y pauta de temporada, con invernaje donde hiela.
Partidas de un vaso con acceso complicado
En una finca de Andújar hay partidas que en una parcela urbana no existen. La primera es el trayecto: no solo el porte del material, también las horas de máquina que se van en entrar y salir. La segunda es el agua, porque el llenado se programa con el caudal del pozo y a veces hay que montar un bombeo para ello. Y la tercera es a dónde va el lavado del filtro, que sin red de saneamiento se resuelve con una solución propia dentro de la parcela.
Por qué aquí una piscina se proyecta empezando por el camino
El verano en la vega del Guadalquivir es de los más duros de Andalucía y el agua se usa muchos meses, con la evaporación como asunto real: un vaso descubierto baja de nivel a diario en julio y en agosto, y eso, cuando el llenado depende de una bomba, se nota en las horas de motor. En la sierra las noches refrescan antes y hay heladas puntuales que obligan a proteger la instalación.
El terreno separa claramente los dos Andújar. En la vega hay limos profundos y agua cerca: se excava cómodo, pero el vaso se calcula contando con que el nivel puede subir y con que un vaso vacío en terreno saturado lo pasa mal. En Sierra Morena la pizarra y el granito aparecen pronto y la excavación se paga en martillo, con la ventaja de que el apoyo es firme y el paño alto trabaja bien. Y los pozos de aquí dan agua cargada de cal, que el equipo tiene que asumir.
Preguntas frecuentes en Andújar
¿Quién tiene que arreglar la piscina de una comunidad?
En Linares, en Andújar y en los barrios de expansión de la capital hay bloques de los setenta y los ochenta cuya piscina lleva veranos cerrada, y la consulta llega casi siempre igual: quién paga volver a abrirla.
El vaso, la depuradora, el cuarto de máquinas y el vallado no son de nadie en particular: son elementos comunes, y su conservación sale del presupuesto de la comunidad o de una derrama aprobada en junta.
La Ley de Propiedad Horizontal pide que el edificio se mantenga en condiciones de seguridad, y una piscina que pierde agua o que no se puede tratar no las reúne. Si el uso es colectivo hay además analítica y registro sanitario. Nosotros aportamos el informe técnico del estado real para que la junta decida con datos.
¿Cabe una piscina en el patio de una casa antigua?
Muchas veces sí, y la pregunta buena es qué deja el patio utilizable. En las casas señoriales de Úbeda, Baeza o el casco de la capital el patio tiene proporciones que admiten un vaso pequeño, pero el acceso es un zaguán y a veces hay galería o columnas que no se tocan.
La solución suele ser un vaso reducido con banco integrado, sala técnica oculta y materiales elegidos para no desentonar. Y en casco monumental hay que comprobar antes qué permite el criterio de patrimonio, porque afecta al borde y a lo que queda a la vista.
Medimos el patio y el zaguán el día de la visita, y a partir de ahí decimos qué es posible.
¿Piscina en una finca de Andújar? Cuéntanos cómo se llega y te presupuestamos
PRESUPUESTO