Baeza comparte con Úbeda el conjunto protegido y casi nada más. Aquí la vivienda típica del casco no es el palacio con galería, es la casa de vecino con patio y corral trasero, muchas veces con la cuadra o el almacén reconvertidos y un escalón entre el patio y el corral. Ese corral es donde acaba encajando el vaso, y lo que decide su tamaño es el pasillo por el que se llega hasta él desde la calle.
Las calles del casco también son distintas: más cortas, con pendiente y con tramos donde un camión no tiene sitio para ponerse. Eso obliga a resolver la logística antes que el diseño, y a veces la salida pasa por bombear el hormigón desde una plaza cercana. Presupuestamos ese planteamiento con nombre propio, porque no es un extra de lujo: es la forma de que la obra pueda hacerse.
Por qué medimos el acceso a la vivienda antes de presupuestar
En Baeza el acceso se mide dos veces: la llegada a la calle y la llegada al corral. Hay tramos del casco con anchura justa, coches aparcados a los dos lados y esquinas donde un camión rígido no completa el giro, así que lo primero es localizar desde dónde puede trabajar la bomba de hormigón o el contenedor. Después se mide el pasillo interior de la casa, el escalón de entrada y la altura libre, que es lo que dice qué máquina cabe en el corral.
Con eso se decide el reparto de la obra. Si la tierra tiene que salir a mano hasta la calle, el movimiento de tierras se encarece y el plazo se alarga aunque el vaso sea el mismo, y conviene saberlo antes de firmar nada. Nosotros recorremos el trayecto completo en la visita, apuntamos el punto más estrecho y escribimos en el presupuesto qué se hace con medios pequeños y qué con máquina.
Piscinas por barrios, aldeas y fincas de Baeza
Un vaso en el corral de una casa del casco y otro en un cortijo del camino de Bégijar se parecen en el dibujo y en nada más. El primero se hace con medios que pasen por un pasillo y con la tierra saliendo a mano; el segundo, con máquina que aguante la pista y con el llenado contado en horas de bomba.
Pópulo y entorno de Santa María
Casco monumental de calles angostas y casas de patio. Vaso reducido, acopio fuera y consulta previa de lo que queda a la vista.
Barrio de San Andrés y las calles del alto
Viviendas con corral trasero y desnivel entre patio y corral. El vaso aprovecha ese escalón en lugar de igualarlo.
Puente del Obispo y la vega
Casas y fincas de regadío junto al Guadalquivir, con acceso cómodo, agua de pozo y suelo profundo donde la máquina baja sin pelea.
Cortijos del camino de Bégijar
Casas de labor en el olivar, con pistas largas y hormigón programado en viajes cortos.
Del camino de entrada al llenado del vaso
Aquí el trabajo se ordena de fuera adentro. Se decide el punto de trabajo en la calle y la ocupación de vía que haga falta, se protege la casa por donde va a pasar todo y se excava el corral con la máquina que haya podido entrar. Después vienen armado, proyectado, impermeabilización y coronación, que en una casa antigua se remata contra solería vieja y a veces con pieza cortada. El agua se ajusta al llenar y se deja la pauta escrita, con la protección de invierno explicada para las heladas de La Loma.
Visita a la entrada de la finca
Se mide la pista, el giro y el hueco donde cabría el vaso, con la caliza como incógnita por despejar.
Presupuesto desglosado
Qué cuesta llegar, qué cuesta excavar, qué cuesta el vaso y qué cuesta la sala, cada cosa por separado.
Ejecución del vaso
Replanteo, excavación, armado y proyectado, impermeabilización, coronación y montaje de la sala técnica.
Entrega con el agua hecha
Llenado contado con el caudal disponible, agua equilibrada y pauta de temporada, con invernaje donde hiela.
Partidas de un vaso con acceso complicado
Las partidas que más se mueven en Baeza son las de transporte, y en los dos sentidos. Meter hormigón y árido en un corral del casco cuesta distinto que descargarlo a pie de hueco, y sacar lo excavado por el pasillo de una vivienda multiplica las horas de peón. En los cortijos del olivar la que pesa es la pista: cada viaje de camión se cuenta, y a veces conviene acopiar en la finca y entrar con dumper pequeño.
Por qué aquí una piscina se proyecta empezando por el camino
Baeza está en el borde de la meseta de La Loma, con el Guadalquivir abajo y la sierra enfrente, y eso le da veranos muy secos con noches algo más frescas que en la campiña baja. La temporada de baño es larga, pero las mañanas de invierno hielan, así que la instalación se cierra con criterio antes de la primera helada.
El terreno se lee por zonas. En el casco hay relleno histórico y muros antiguos compartidos, de modo que la excavación se hace con cuidado y a veces obliga a apuntalar la medianera antes de bajar. Hacia la vega de Puente del Obispo el suelo es profundo y agradecido, con el nivel del agua más alto junto al río, algo que se comprueba porque afecta al empuje sobre un vaso vacío. Y en el olivar de La Loma la caliza aparece a cota irregular, con lo que la profundidad se confirma con cata.
Preguntas frecuentes en Baeza
¿Se puede llenar la piscina con agua de pozo?
Sí, y en el olivar es lo normal, aunque el pozo obliga a una cuenta que con la red no existe: la del caudal.
Llenar un vaso mediano puede ser una jornada larga de bombeo, y si ese mismo pozo alimenta el goteo del olivar, el reparto se decide antes de empezar, porque las dos demandas no caben a la vez.
Después aparece la cal, que en esta agua es abundante y se acumula donde no se ve: el lecho del filtro, la valvulería y la célula de la cloración salina.
Lo que hacemos es pedir la analítica del pozo antes de elegir equipo, contar con el propietario las horas de llenado y dejar decidido a dónde va el agua del lavado.
¿Cuánto dinero hace falta para empezar una piscina?
En una finca de olivar la primera partida no es la excavación: es averiguar si la obra puede entrar.
Antes de comprometer dinero conviene despejar tres cosas, y aquí van en este orden: si el camino aguanta una hormigonera y dónde gira, a qué cota aparece la caliza en ese punto de la parcela, y qué contesta el ayuntamiento sobre el uso cuando el suelo es no urbanizable.
Con esas tres respuestas el gasto se puede ordenar por fases y decidir qué se hace esta temporada. Sin ellas cualquier número es provisional, y en el olivar los números provisionales se mueven siempre en la misma dirección.
¿Piscina en una finca de Baeza? Cuéntanos cómo se llega y te presupuestamos
PRESUPUESTO