Úbeda pone una condición que no se da en ningún otro punto de la provincia: el conjunto renacentista está protegido, y eso afecta al vaso antes de que el vaso exista. En una casa señorial del casco el patio suele admitir una lámina de agua discreta, pero el zaguán por el que tiene que pasar todo mide lo que mide desde hace siglos, y las galerías, las columnas y el empedrado no se tocan. La primera pregunta no es qué medidas se quieren, sino qué deja entrar la puerta.
Por eso aquí se trabaja al contrario que en una parcela abierta. Se mide el hueco de paso y la altura del dintel, se calcula cuánta tierra sale por ahí en carretilla o en saca y se decide el sistema constructivo en función de eso. Un vaso de hormigón proyectado con máquina pequeña entra donde no entra una pieza moldeada, y en algunos patios lo que sale es un vaso corto con banco de obra y la coronación al ras del pavimento que ya estaba.
Por qué medimos el acceso a la vivienda antes de presupuestar
Medir el acceso en Úbeda es medir un recorrido completo, no una puerta. Desde la calle más ancha donde se pueda estacionar la maquinaria hasta el patio hay a veces varios tramos: un portalón, un zaguán con revuelta y un escalón de entrada. El punto más estrecho de esa cadena decide la obra entera, y por eso lo medimos con cinta antes de escribir una cifra.
De ese recorrido depende también lo que sale. La tierra excavada en un patio del casco no cabe en un contenedor aparcado en la puerta, así que se retira en sacas pequeñas y se acumula donde el ayuntamiento permita, con las horas de carga que fije la ordenanza. Contamos ese capítulo aparte, porque es justo el que se dispara si nadie lo miró antes.
Piscinas por barrios, aldeas y fincas de Úbeda
Úbeda se divide en dos mundos que están a cinco minutos. Dentro del conjunto protegido, cada trabajo se mide por el paso más estrecho del recorrido. En el camino de Baeza y en las aldeas de La Loma lo que manda es el terreno y de dónde viene el agua. Presupuestamos cada caso con su propia logística, porque un vaso idéntico cuesta distinto según por dónde entra.
Vázquez de Molina y San Pedro
Casas señoriales con patio, galería y zaguán estrecho. Vaso corto integrado en el pavimento y criterio de patrimonio consultado antes del replanteo.
Barrio de San Millán y la calle Valencia
Casas de la Úbeda alfarera, con corral al que se llega por un pasillo. Mini piscina o vaso elevado cuando la excavación no sale a cuenta.
Camino de Baeza y polígono Los Cerros
Parcelas de las afueras con acceso rodado y sitio de acopio. Aquí entra el camión y el vaso se plantea sin recortes.
Santa Eulalia y Solana de Torralba
Aldeas y cortijos del olivar de La Loma, con llenado desde el pozo de la finca y pistas de tierra hasta la puerta.
Del camino de entrada al llenado del vaso
El orden en una casa señorial empieza por la consulta de lo que se puede hacer a la vista y por proteger lo que no se toca: se apantallan galería, columnas y solería antes de entrar la primera máquina. Luego se replantea el vaso, se excava con medios pequeños sacando la tierra por el zaguán, se arma y se proyecta el hormigón, y se impermeabiliza. La sala técnica busca un cuarto ciego o el hueco de la escalera, y el llenado se hace desde la red con el agua ajustada al terminar.
Visita a la entrada de la finca
Se mide la pista, el giro y el hueco donde cabría el vaso, con la caliza como incógnita por despejar.
Presupuesto desglosado
Qué cuesta llegar, qué cuesta excavar, qué cuesta el vaso y qué cuesta la sala, cada cosa por separado.
Ejecución del vaso
Replanteo, excavación, armado y proyectado, impermeabilización, coronación y montaje de la sala técnica.
Entrega con el agua hecha
Llenado contado con el caudal disponible, agua equilibrada y pauta de temporada, con invernaje donde hiela.
Partidas de un vaso con acceso complicado
En el casco de Úbeda dos capítulos pesan lo que no pesan en una parcela: sacar la tierra y meter el material. El rendimiento de la obra baja porque cada carretilla recorre el zaguán de ida y de vuelta. En la coronación aparece otra partida propia, la del borde, porque en un patio antiguo el remate tiene que morir contra un pavimento existente y a menudo se resuelve con pieza cortada a medida.
Por qué aquí una piscina se proyecta empezando por el camino
El clima de Úbeda es el de La Loma: verano duro y seco, y un invierno de heladas de madrugada que obliga a cerrar bien la instalación. En el casco, además, los patios están muy sombreados por las alturas de las casas vecinas, y eso cambia la cuenta de la temperatura del agua. Un vaso pequeño a la sombra buena parte del día se calienta poco, así que la conversación sobre climatizarlo aparece aquí antes que en las parcelas abiertas de las afueras.
El suelo del casco es el de una ciudad con siglos encima: bajo el pavimento del patio puede haber rellenos, restos de otras fábricas y hasta una cisterna o un pozo tapado, y eso obliga a catar antes de fijar la profundidad. En La Loma, en cambio, el terreno es la tierra parda profunda del olivar, cómoda de excavar, con la roca apareciendo a cota variable según el punto del pago.
Preguntas frecuentes en Úbeda
¿Cuál es la forma más económica de construir una piscina?
La que menos se pelea con la parcela. Aquí lo más caro casi nunca es el acabado: es llegar, excavar donde hay roca y sacar la tierra.
Así que el ahorro de verdad está en elegir el sitio del vaso con criterio, en aprovechar un desnivel existente en lugar de pelearlo y en no pedir una profundidad que multiplique la excavación. Después, un vaso de obra con acabado sencillo y una sala técnica bien dimensionada sale mejor a la larga que una pieza barata mal apoyada.
Presupuestamos por partidas justo para eso: para que se pueda ajustar en lo que se ve y no en lo que sostiene.
¿Qué espesor debe tener el hormigón de una piscina?
Depende de lo que tenga que sostener cada paño, y no hay un número de catálogo que valga. Un paño que solo contiene el agua del vaso trabaja de una manera; el que además sostiene el terreno del lado alto se calcula como muro de contención, con más canto y armadura doble, y se drena por detrás.
En las parcelas en cuesta de Martos, de Alcalá la Real o de la sierra eso es la norma y no la excepción. El número final lo fija el cálculo, y lo que más lo mueve en esta provincia es a qué cota aparece la caliza: por eso, cuando el terreno ofrece dudas, abrimos una cata antes de dibujar nada.
¿Piscina en una finca de Úbeda? Cuéntanos cómo se llega y te presupuestamos
PRESUPUESTO